中国で賃貸物件探し　その２近頃は香港･中国辺りに生息しています

「中国で賃貸物件探し　その１」の続きです。

前回に続いて二部屋目。

こちらも中原地産さんの仲介物件です。

前回と同じマンションの27階。3KDKタイプ。

玄関を入ると、お決まりのリビング兼ダイニングかと思いきや、渡り廊下風のスペースがありました。写真では分かり難いですね。

横を向くとこの通り。玄関を入っても、まだ、しっかり外です。
洗濯機を置くスペースも兼ねています。

渡り廊下の奥には、リビング兼ダイニングがあるのですが、ここで大きな問題に気付きました。
なんと、渡り廊下とリビングの間にドアが無い。つまり、部屋は外気にさらされた状態。
リビングでエアコンかけても意味無し。どう考えても、ここにはドアが要るでしょう。

リビングは、フローリングで、カーテンも付いてます。

リビングに隣接したキッチン。及第点ですね。

リビングの奥のバルコニー。27階なので見晴らしは、中々。

バスルームは、手前の洗面台、奥にトイレ兼シャワールームと洗面台を分離しています。

エアコン、カーテン付きの主寝室。床はフローリングです。中国では、3LDKタイプになると主寝室にもトイレ兼バスルームが付きます。

2つ目の寝室。床はフローリングで、エアコン、カーテン完備です。

3つ目の寝室。同じくフローリング。こちらはエアコンなしでカーテンのみ。

内装は悪くないです。
部屋自体は夫婦共々気に入りましたし、渡り廊下風のエントランス、全室フローリングとポイントが高いのですが、エントランスとリビングの間にドアが無いのが痛いですね。
風通し良すぎと言うか、問題外と言うか・・・。
家賃は、2,300元/月とのこと。

もし、借りるとするなら、ドアの取り付けが最低条件になります。

実は１ヶ月程前に、同じマンションの3LDKの部屋を見ており、その部屋の内装がかなり良かったんですが、この１ヶ月で借り手が付いてしまいました。
家賃は2,500元/月だったので、このスペックで2,300元/月と言うのは、ちょっと高い気もします。
家賃の交渉も必要ですね。

と言う事で、早速、不動産屋さんを介して交渉してもらいました。

不動産が下がっている時期なので、勿論強気で行きます。

ドアを付ける事と家賃2,000元/月が条件。

しかし、オーナーさんも簡単には折れません。

最後には、「勢いで買った部屋だし、ローンの支払いも大変なのに。」と泣き言を言われる始末。

結局、ドアを取り付けて、家賃2,100元/月というところまでは妥協したのですが、とりあえず契約は保留しました。

ちなみに、このシリーズ、まだ続きます。

つづく。

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